Để có thiết kế đẹp và đúng ý, thì khách hàng đóng vai trò là người đưa ra mong muốn, còn KTS là người truyền tải nhưng muốn đó thành thiết kế và hình ảnh xây dựng cụ thể. Cho nên việc đưa ra chính xác MONG MUỐN là việc làm RẤT QUAN TRỌNG. Vì tạo lên một thiết kế và ngôi nhà đẹp và có cá tính cũng ko hoàn toàn nằm ở tài năng của KTS, mà là sự kết hợp đồng điệu về tiêu chí, tâm huyết của KTS và khách hàng.
Việc đầu tiên là làm việc rõ với KTS về NHIỆM VỤ THIẾT KẾ.
Về quy mô, nhân sự trong ngôi nhà. Và đặc biệt là CÁ TÍNH RIÊNG của bạn. Vì thiết kế ko phải trên mạng, mà nó dành riêng cho bạn thôi
Trong quá trình làm việc KTS có TRÁCH NHIỆM thường hỏi bạn đầu tư bao nhiêu tiền cho việc làm nhà, hoặc làm nội thất. Thì bạn nên CUNG CẤP thông tin này vì nó RẤT QUAN TRỌNG để KTS lên phương án thiết kế và sử dụng chất liệu ( bạn cứ tưởng tượng như vào ăn bát phở, bạn gọi phở thường giá nó khác, phở đặc biệt giá nó khác, thì việc KTS hỏi bạn cũng chỉ muốn là làm CHÍNH XÁC cho bạn bát phở ntn thôi ). Bạn đừng nghĩ một cách TIÊU CỰC là KTS đang định tiêu hết tiền của bạn nhé! ( ông KTS thông minh vậy chắc không còn làm nghề đâu).
KTS là tổng chỉ huy các nhà thầu phần nề, phần điện nước, điều hoà, thạch cao, sơn tường, kính, đá, sắt, đồ gỗ…, Do vậy nếu bạn tìm được KTS chủ trì mà bạn tin tưởng giao phó là tốt nhất. Tránh trường hợp bất đắc dĩ phải làm việc TRỰC TIẾP với từng đội. Sẽ rơi vào trường hợp thầy bói xem voi mà thôi. ( Ông nề sẽ làm theo kinh nghiệm , ông điện nước sẽ làm sao cho đỡ tốn công nhất. Đại loại như vậy, mỗi thầu phụ sẽ tư vấn và làm theo góc nhìn của họ. Cuối cùng khách hàng là người lĩnh đủ. Bạn lưu ý nhé!)
Khách hàng thường có câu hỏi đại loại như “nhà của tôi 150m2 thì giá thi công khoảng bao nhiêu ???, hoặc bạn có thể gửi cho tôi dự toán để tham khảo được ko ?? “. Nói thật không trả lời thì không được. Mà trả lời thực sự nó không có cơ sở, và nguy cơ mất khách hàng nếu không nói đúng ý họ
Các bạn phải hiểu việc báo giá chỉ thực hiện khi có phương án thiết kế, kích thước, chất liệu sử dụng, như vậy giá đó mới tuyệt đối đúng. Có thể các bạn nói trên suất đầu tư. Nhưng nội thất giá có thể giao động từ 6tr-20tr/m2 , quả thật không biết thể nào để báo giá.
Ngoài ra có một SAI LẦM LỚN của khách hàng là nhận được báo giá cao hơn những gì mình nghĩ là phản ứng TIÊU CỰC luôn. Bạn phải hiểu có thể đơn vị tư vấn đang báo giá. Và kì vọng khách hàng về cấp độ hoàn thiện ở các tiêu chí KHÁC NHAU.
Khi gặp trường hợp này bạn phải tìm hiểu xem họ làm bằng chất liệu CHÍNH XÁC là gì. Quản trị ra sao?? Mới so sánh được. Vì trên thị trường có những chất liệu chỉ có nhà sản xuất biết được mà thôi. Có thể bạn đã vô tình loại mất đơn vị thực sự tốt cho nhà bạn mất rồi.
